Blogg: Carnegie Fastighetsfond Norden
Negativ realrente er perfekt for eiendom
Eiendomsselskapene utviklet seg sterkt på børsen og bedre enn børsen som helhet i løpet av måneden. De viktigste drivkreftene var fallende lange renter, høy inflasjon og fortsatt gode kvartalsrapporter for...
Avtalen som løfter andre eiendomsselskaper
September ble preget av den kriserammede kinesiske eiendomsutvikleren Evergrande og generelt stigende lange renter. Selv om Evergrandes problemer er Kina- og selskapsspesifikke, ble også den svenske børsen, spesielt eiendomsselskapene, dratt...
Budene og fusjonene får følge av børsintroduksjoner
Eiendomsselskapene utviklet seg pent i løpet av måneden, både operativt (Q2-resultat) og på børsen. Den sterke oppadgående kurstrenden som begynte i april, fortsatte i første halvdel av august. Månedens andre...
To fluer i én smekk når Castellum kjøper Kungsleden
I årsrapporten for fondet påpekte vi at 2021 kan bli et år i strukturforretningenes og oppkjøpenes tegn, gitt de attraktive prisnivåene i eiendomssektoren. Allerede nå i august ble prognosen vår...
Regjeringen felt av ubetydelig sak
Den siste tiden har det stormet i politikken, og uværet startet i et vannglass. Innføring av markedsleie for nyproduksjon burde ikke føre til store politiske motsetninger, men det skjedde. Forslaget...
Eiendomsprisene vil nok fortsette oppover
Eiendomsselskapene fortsatte å gjøre det sterkt på børsen i løpet av måneden. Lånerenten har stabilisert seg de siste månedene og sammen med de sterke rapportene fungert som en pådriver for...
Fortsatt positiv trend for eiendom
Takket være sterke kvartalsrapporter, positive eiendomstransaksjoner og uendret langsiktig rente i april er sentimentet for eiendomsaksjer fortsatt gunstig, og bransjen utviklet seg sterkt på børsen. Trenden med fusjoner og oppkjøp...
Bud på et av fondets største posisjoner
Det er fortsatt flust med fusjoner og bud i eiendomssektoren. I slutten av måneden la lillebror Corem frem et bud på storebror Klövern. Allerede før budet var Klövern en av...
Den lange renten har påvirket eiendomsselskapene negativt
Eiendomsselskapene falt noe i løpet av måneden. Børsen vendte blikket mot de lange rentene og oppgangen de siste ukene. Den svenske tiårsrenten har steget fra nær null til 0,4 prosent...
Eiendomsselskaper får betalt for å låne penger
Året har begynt avventende for eiendomsselskapene på børsen. I januar var sektoren ned med drøye fire prosent. Likevel synes det underliggende eiendomsmarkedet i Sverige og Norden å være sterkt. Spesielt...
Når får SBBs Ilija Batljan tid til å sove?
I desember klatret eiendomssektoren som helhet bare marginalt på børsen. Flere enkeltselskaper har imidlertid gått sterkt frem. Som vi nevnte i forrige måneds rapport, er eiendomssektoren fortsatt preget av høy...
Førjulsdrama
I november havnet eiendomssektoren på nytt i søkelyset. Selskapene i sektoren klarte seg svært godt og utviklet seg bedre enn børsen som helhet. Da det ble lagt frem positive resultater...
Store rabatter på nytt
I oktober falt både eiendomsselskapene og børsen som helhet. Fellesnevneren var økt bekymring for koronarelaterte problemer etter en ny runde med raskt økende smittespredning. Kursfallet i løpet av måneden gjør...
Eiendomsselskapene får revansj
I september måned fikk eiendomsselskapene en kraftig revansj og raste oppover på børsen, samtidig som børsutviklingen som helhet var mer beskjeden. Som vi påpekte i forrige månedsbrev, var sektoren undervurdert...